ソプラタワー

  • 東京都目黒区青葉台三丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 20階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
17,980万円
217.3万円/㎡
相場
16,501万円
199.4万円/㎡
10,739
14,580
18,422
22,263
AI査定結果
推定相場価格
16,501万円
199.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,580万円〜18,422万円
176.2万円/㎡〜222.6万円/㎡
推定賃料
45.2万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ソプラタワー
17,980万円（217.3万円/㎡）/ 17階 / 82.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は206.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0217,980万円217.3万円17階 82.74㎡ 2LDK東
2025/06/2916,380万円246.2万円17階 66.54㎡ 1LDK+S西
2025/06/2716,380万円246.2万円2階 66.54㎡ 1SLDK西
2025/06/2213,350万円185.4万円3階 71.99㎡ 2LDK北西
2025/06/0416,780万円202.8万円15階 82.74㎡ 3LDK東
2025/05/2313,500万円187.5万円3階 71.99㎡ 2LDK北西
2025/04/2818,900万円225.6万円9階 83.77㎡ 3LDK北東
2025/04/1916,980万円205.2万円11階 82.74㎡ 3LDK東
2025/04/1713,480万円187.2万円5階 71.99㎡ 2LDK西
2025/03/2313,480万円187.2万円5階 71.99㎡ 2LD・K北西
2025/03/1117,280万円208.8万円15階 82.74㎡ 3LDK東
2025/01/2113,000万円195.4万円11階 66.54㎡ 2LDK+S北西
2024/12/2218,580万円224.6万円17階 82.74㎡ 2LDK東
2024/12/1516,500万円197.0万円9階 83.77㎡ 2LDK東
2024/12/1513,800万円207.4万円17階 66.54㎡ 2LDK西
2024/11/1818,580万円226.5万円17階 82.02㎡ 2LDK南東
2024/10/2517,990万円217.4万円11階 82.74㎡ 3LDK東
2024/10/2217,990万円217.4万円11階 82.74㎡ 3LDK+WIC南東
2024/09/2718,500万円220.8万円9階 83.77㎡ 2LDK東
2024/09/1313,000万円195.4万円11階 66.54㎡ 2SLDK西
2024/08/3114,700万円220.9万円17階 66.54㎡ 2LDK西
2024/05/3012,300万円174.4万円6階 70.52㎡ 2LDK南
2024/04/1212,889万円182.8万円6階 70.52㎡ 2LDK南西
2024/02/2913,900万円193.1万円2階 71.99㎡ 2LDK北西
2024/02/0921,900万円178.2万円18階 122.92㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は182.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
ソプラタワー
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 17,980万円217.3万円82.74㎡2LDK17階 / 20階建 東1999年124戸RC
2025/05/21フォルスコート目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅9分 12,800万円164.9万円77.63㎡2LDK12階 / 13階建 南2000年90戸SRC
2024/11/16タワーテラス目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
渋谷駅14分 15,780万円223.4万円70.65㎡2LDK8階 / 15階建 南2002年88戸SRC
2024/11/24朝日ツイン目黒B棟
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 12,980万円165.8万円78.28㎡3LDK10階 / 14階建 南西1999年130戸RC
2024/02/18ベルク目黒
目黒区下目黒三丁目
目黒駅12分 15,500万円194.8万円79.55㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年98戸SRC
2024/12/22ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 10,280万円163.5万円62.88㎡3LDK10階 / 14階建 南東1999年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、目黒区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（217.3万円）は目黒区の平均と比較して7.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
目黒区
202.9万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名ソプラタワー
所在地東京都目黒区青葉台三丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
築年月1999年
階数20階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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